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금융기관 대출에 적용하는 기준금리

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작성자 관*자 /   작성일2018-03-16 /   조회325회

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​은행의 5년 혼합형 주택 담보대출에 적용하는 기준금리인 금융채 5년물 금리는 

작년 12월말 2.57%에서 3월14일 기준 2.71%로 0.14% 포인트 상승 보험사 주택 

담보대출에 적용하는 국고채 3년 금리도 작년말 2.14%에서 14일 기준 2.27%로

0.13% 포이트 상승하였습니다.​


미 연준이 올해 3회~4회 기준금리를 인상할 것으로 예상되는 만큼​ 앞으로 주택 

담보대출에 적용하는 기준금리 또한 더 오를 것으로 생각됩니다.


금융기관의 주택 담보대출에 적용하는 기준금리 상승으로 기준금리와 가산금리

(스프레드,spread)를 합산하여 정해지는 기본금리가 5%대를 육박하고 있으며 적금

급여이체, 청약, 카드사용 등 금융기관의 우대조건을 통해 금리 할인을 받아도 4%에

가까운 금리를 적용받게 됩니다.


은행 주택 담보대출 금리는 대출 실행일 기준 공시되는 기준금리에 따라 최종 금리를

확정받는 반면 보험사 대출의 경우 전산등록 후 1개월~2개월 정도 금리를 잡아둘 수 

있어, 금리가 오르는 시기에는 은행보다 보험사 대출 상품이 유리할 수 있습니다.

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